匯豐證券傳產分析師李忠翰今天發表報告指出，台灣房地產2012年成交量創下10年來新低，在低利率環境和保值概念支撐下，預估今年首購和中古屋市場交易量可望反彈10%至15%，推升房價上漲5%至10%，建商的獲利也將受到挹注。
在商用不動產市場方面，李忠翰指出，金管會擬放寬壽險業投資不動產的收益率限制，從2.875%降到2.375%，舒緩了匯豐證從去年9月以來對商用不動產的審慎態度。由於商用不動產價格在2002至2012年間上漲了120%，若是開發商10年前買下的土地，隱藏的價值將相當可觀，尤其是大台北地區的黃金地段。
看好商用不動產及住宅推案帶動獲利強勁成長，匯豐證券將國建國建、冠德納入追蹤，給予「加碼」評等，目標價分別為28元及42元。
此外，匯豐證券同步將華固(2548)目標價由95元上修至105元，評等維持「加碼」。台肥(1722)目標價維持101元，評等維持「加碼」。長虹(5534)目標價由102元上修至111元，評等維持「中立」。