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獲利看升 匯豐證喊買國建冠德

中央商情網/ 2013.05.30 00:00
(中央社記者羅秀文台北2013年5月30日電)匯豐證券最新房地產報告,看好獲利具高能見度,國建(2501)、冠德(2520)納入追蹤,給予「加碼」評等,目標價分別為28元及42元。

匯豐證券傳產分析師李忠翰今天發表報告指出,台灣房地產2012年成交量創下10年來新低,在低利率環境和保值概念支撐下,預估今年首購和中古屋市場交易量可望反彈10%至15%,推升房價上漲5%至10%,建商的獲利也將受到挹注。

在商用不動產市場方面,李忠翰指出,金管會擬放寬壽險業投資不動產的收益率限制,從2.875%降到2.375%,舒緩了匯豐證從去年9月以來對商用不動產的審慎態度。由於商用不動產價格在2002至2012年間上漲了120%,若是開發商10年前買下的土地,隱藏的價值將相當可觀,尤其是大台北地區的黃金地段。

看好商用不動產及住宅推案帶動獲利強勁成長,匯豐證券將國建國建、冠德納入追蹤,給予「加碼」評等,目標價分別為28元及42元。

此外,匯豐證券同步將華固(2548)目標價由95元上修至105元,評等維持「加碼」。台肥(1722)目標價維持101元,評等維持「加碼」。長虹(5534)目標價由102元上修至111元,評等維持「中立」。

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