根據信義房屋觀察，全台2013年第1季核發的住宅建照戶數為2萬8,641戶，較2012年同期增加34%，其中又以桃園表現最為亮眼，建照核准戶數占全國的28%。
信義代銷研展組經理林朝昌表示，建照核准數量，是市場推案的領先指標，從2013年第1季的建照核准狀況來看，桃園地區核准戶數已位居6都之冠。
至於人口數最多的新北市，林朝昌指出，新北的核准建照戶數，占比仍維持在2成左右，但桃園的核准建照數量，整整超過新北市近2,500戶，可以看出市場熱度。
信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德說，桃園地區首季建照核發戶數，已經比2008、2009年全年還高，推案量占比，更從2009年的9%一路拉高；觀察開發商動態，也可發現北部建商甚至壽險公司，到熱門區段買地或參與高鐵站區開發案，動作相當積極。