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銀行房貸減百億 購屋往中南部

中央商情網/ 2013.05.23 00:00
(中央社記者吳佳穎台北2013年5月23日電)中央銀行公布4月五大銀行新承做房貸新台幣414億元,較去年同期減少逾百億元,顯示民眾已有轉往低房價的中南部購屋趨勢。

央行今天公布「4月份五大銀行新承做放款平均利率」,台銀、土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行新增購屋貸款金額達413.77億元,雖較3月增加17.37億元,但較去年同期減少百億元以上。

央行表示,4月五大銀行新承做房貸利率1.946%,較3月下降0.002個百分點。

央行經濟研究處副處長陳一端推測,4月新房貸利率略降,與「青年安心成家方案」承做金額增加、壓低利率有關。

央行統計,4月「青年安心成家方案」金額達99億元,較3月增加11億元。

據央行3月底公布資料,央行對特定地區購屋與土地抵押貸款,以及高價住宅貸款等採行針對性審慎措施已見成效,其中大台北地區房貸成數已降至6成以下,房貸利率平均升至2%以上。

今年4月房價較高的台北市、新北市買賣移轉棟數年增率,分別為8.17%、13.5%,央行公布4月五大銀行新承做房貸414億元,較去年同期減少百億元以上,顯示民眾有轉往房價較低的中南部購屋趨勢。

市場平均貸款利率方面,央行表示,4月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.759%,較3月1.591%上升0.168個百分點,主因是資本支出及週轉金貸款利率上升所致。

若不含國庫借款,4月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.797%,較3月1.681%上升0.116個百分點。

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