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議員質疑工業區地價漲幅大 中市府將研擬對策

台灣好新聞/ 2013.05.22 00:00
記者諸葛志一/台中報導

市議員黃國書22日在市議會業務質詢中對工業區的土地漲幅表示關切,他指出,精密機械一期幾年內就從每坪4.2萬元飆漲至15萬元,許多廠商甚至購買工業區土地後就閒置不用,坐等地價上漲;黃議員因此建議市府建立機制遏止類似狀況,市府經濟發展局長王誕生也深表贊同,表示將研擬對策。

黃議員表示,市府近幾年來推動許多工業區的開發案,如精密機械一期、二期、豐洲一期及即將開發的豐洲二期等,但工業區的土地價格也跟著水漲船高;他舉例說,精密機械一期幾年前一坪4.2萬元,現在卻要價15萬元,漲幅相當驚人。

經發局長王誕生也同意黃議員的說法,他說,未來將開發的精密機械二期目標雖訂在每坪6.9萬元,但地價仍在上漲。黃議員建議市府建立機制以遏止工業區地價飆漲情況,許多臺商反應希望回來設廠,但現在想找到每坪7、8萬元的廠房,只剩下違章工廠,要他們如何回流?

黃議員也指出,推動工業區最重要的就是帶動產業發展,但現在工業區地價高昂,反而讓許多產業卻步。王局長回應,土地價格上漲是市場機制,但市府可要求進駐廠商幾年內不得轉賣,遏止炒作地皮情況。

此外,黃議員也得知許多廠商購買工業區土地後就放置不理,因為地價增值空間超過發展產業的獲利,根本不用認真經營;他建議市府研擬對策,遏止類似狀況,讓工業區回歸帶動產業發展的目標。

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