活絡不動產 越斥資救房市

「青年報」今天報導，越南國家銀行與建設部日前共同頒布貸款購屋提案，並自6月1日開始生效，民眾可以優惠年利率貸款購買價格低廉的平價房屋，這項提案的總金額高達15億美元。

越國家銀行所提供的金額將分成2個部分，其中21兆越盾金額將提供給民眾貸款購買或租賃房屋，10年內的貸款年利率為6%，是目前一般貸款利率的1/2。

報導說，每名月收入低於900萬越盾的公務員、員工與普通勞工將可享受上述提案，貸款購屋優惠政策。

另外，提案中的9兆越盾將提供給業者貸款興建平價社會房屋或是將商業建築案轉為社會房屋案，5年內年利率也是6%。

建設部副部長阮陳南（Nguyen Tran Nam）表示，若各商業銀行好好規劃此案，將有助於帶動規模小且價格低廉的不動產市場，從而整個房市將逐漸回溫。

不過，1位越南官員私下表示，目前民眾和銀行之間的信任度不夠，銀行懷疑民眾的還款能力，不願低利貸款；而民眾也不相信銀行，普遍認為銀行是賺足利息的「吃人機器」，所以越南國家銀行提出的優惠政策能否發揮功效，有待觀察。