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實價登錄店王 文昌街店面每坪267.8萬元

鉅亨網/鉅亨網記者黃佩珊 台北 2013.05.16 00:00
內政部第8波實價登錄資料於今(16)日揭露,本次新增3月份成交案件資訊,台北市最高單價大安區文昌街的店面,成交單價為每坪267.8萬元,台中市最高單價位在南屯區大觀路店面,成交單價為每坪265.7萬元。除高雄市外,其餘3大都會區最高總價皆落在商辦、廠辦類,最高單價都是店面產品。

3月份成交案件3萬6千餘件中,買賣案件有3萬3千餘件、租賃1701件、預售屋1253件,累計自101年10月16日開放實價登錄查詢起,各月可供查詢之成交案件資料累計已有24萬5千餘件。

根據實價登錄公開資料顯示,台北市最高單價為大安區文昌街的店面,成交單價為每坪267.8萬元,新北市最高單價落在板橋區莒光路,同樣也為店面產品,每坪105.8萬元,台中市最高單價位在南屯區大觀路店面,成交單價為每坪265.7萬元,高雄市最高單價則為三民區建興路365巷的透天厝,每坪142萬元。

台北市最高總價為大安區敦化南路1段的「敦南金融大樓」,成交總價為88億元,新北市最高總價落在五股工業區內五權路的廠辦,總價為26.7億元,台中市最高總價位在豐原區成功路的家樂福,總價為9.5億元,高雄市最高總價則為鼓山區美術東四路的「美術之星」,成交總價為7740萬元。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,經歷過8波實價登錄揭露,近期未再見住宅類屢創高價的景況,反而是辦公、店面等商用不動產市場一枝獨秀,成交價格屢創高潮,以此次揭露資料來看,除高雄市外,其餘3大都會區最高總價皆落在商辦、廠辦類,最高單價都是店面產品。

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