巴黎並沒在金管會這波開放名單中，因此郵政壽險基金最後能不能加入壽險業海外買樓行列，仍是未知數。不過從金管會最近動作，或財政部等單位頻推地上權設定案來看，似乎都把不動產市場當搖錢樹、金雞母，這樣的心態頗為可議。
要知道，農曆年後買氣回籠，除了一般認為的預期經濟復甦外，其實還在於具中上程度經濟力的族群，擔憂政府施政效率不彰，聲稱經濟將好轉的諾言又跳票，因此當然得找最穩當的投資管道以留後路；而參考以往的紀錄，不動產商品自然是首選。
而不幸地，還真的出現了最壞狀況，早先一干承諾都沒兌現；不但第一季GDP實際數值是一個月前預測的一半不到，日前公佈四月出口更意外出現負年增率，逼迫官方鬆口表示，先前全年GDP保3承諾也面臨跳票危險。這下子，資產階級更沒有理由自不動產市場退場，反而還可能繼續加碼，只要價格在可接受範圍內。
然而，官方似乎也想依樣畫葫蘆？金管會月初火速解禁壽險業買樓禁令，或昨日內政部因應大法官違憲解釋，提出都更審議三原則，理由之一竟都是活絡經濟？接著據傳，勞保基金也計畫加入陣容當包租公，打算購買萬華火車站附近土地興建商辦收租，提高不動產投資部位、增加穩定收益來源。然而，這樣的如意算盤，真的有辦法打得出來嗎？
網路地產王表示，壽險業到海外買樓，賺外國人的租金，這點還無可厚非，況且歐美大城市的商辦租金投報率的確不錯；但如果是台灣本島，那完全是另一回事。台灣商辦租金投報率是全球城市後段班，眾所皆知，而除了買賣價格偏高外，租金收益偏低才是最大原因。
而說實話，租金高低完全反應了該地區或國家的經濟體質。試想，如果某國家或地區的企業經營環境不佳、營利難度高，自然沒有更多經費租用辦公室或廠房，也不可能有辦法幫員工加薪；如此這般，商用租金水準當然原地踏步，一般受薪階級購買力也變成實質倒退。
要是產業結構經濟體質沒改善，上述困境就不可能解決，還會形成惡性循環；那請問勞保基金或壽險業，這樣下來，又怎麼能獲得起碼的投資報酬率，遑論穩定收益？
據此種種，各官方單位不應再一直把腦筋動到土地、房舍等與不動產市場相關的工具上，而該是好好規劃，思考如何調整台灣產業結構，改善經濟本質的時候了；唯有如此，民間企業及個人才更有能力付房租或買房，到那時候再考慮進入不動產市場蓋樓收租、增加穩定收益還不遲！
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