遏止房價膨風出奇招　張金鶚開罰不實廣告

「菁英典藏　熱銷8成5」、「2013最強投資機會」、「千萬店面　投報率3成」這些常見的房產趨勢、資訊，能反映真正的房市、房價嗎？台北市政府擬針對這些誇大的房市廣告開罰，要遏止引人錯誤的不動產交易資訊誤導消費者。

台北市府為落實居住正義，副市長張金鶚出奇招，要管理非官方提供的不動產消費資訊。台北市地政局為使民眾取得正確房市資訊，保障民眾買賣房屋權益，已著手針對不動產交易市場常出現「誇大不實」引人錯誤的房市資訊，訂定業者規範。

首先，是對於民間資訊管理，研議不動產經紀業發布相關交易消費資訊，訂定注意事項供業者遵循；其次，是主動提供公務資訊加值運用，以確保消費者能獲得正確及充分的不動產交易消費資訊。

地政局將針對不動產經紀業者所提供銷售、價格及行為等資訊訂定規範，目前正在整合各方意見。張金鶚表示，健全不動產交易市場，以不動產交易消費資訊透明為首要之務，強調相關規範並非「禁口令」，而是提醒不動產經紀業者於發布資訊時應注意的事項。

實價登錄政策上路後，價格透明度越來越高，而台北市府現正著手規畫將定期發布不動產價、量相關加值統計資訊，讓不動產交易資訊公布內容更細緻化，例如房價指數，以提供政府住宅政策制定、消費者購屋與各界投資決策的參考。

5月起，台北市府要求房仲業者發布銷售、價格等資訊，都要附上資料來源，否則將依公平交易法、個資法來處分，此舉已引發房仲、代銷業者的反彈。不過，台北市府強調，若不動產業者發布資訊，已依相關規定辦理，就無須擔憂有違法情事遭罰，未來將會積極落實相關規定，確保消費者獲取正確不動產消費資訊。