海南省海洋與漁業廳有關負責人表示，近年來，海南沿海經濟發展較快，但海岸開發與保護的矛盾日益顯現，特別是沿海房地產大面積開發造成海岸線資源破壞，因此立法規範海岸帶開發行為。
這名負責人說，海岸高樓層建築林立破壞景致，海岸侵蝕也對建築物構成威脅。
報導表示，為防止出現「一樓障目，不見大海」情況，規定要求面臨海岸建築物的規劃建設應遵循低建築容積率、低建築密度、高綠化率原則。除此之外還特別規定要嚴格控制臨海高樓層建築。
這項規定還明確指出，沿海區域自平均大潮高潮線起向陸地延伸最少200公尺範圍內、特殊岸段100公尺範圍內，不得新建、擴建、改建建築物，具體界線由海南省政府確定。
另外，因重大建設項目需要新建、擴建、改建建築物的，應當報海南省政府審批。