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飛寶動能:公告本公司處分台南東寧路之『統一國際大酒店』相關事宜。

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2013.04.22 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):(一)台南市東區新東段178、178-6、178-1、356-1、357-1、371-1號土地。(二)台南市東區東寧路388號之建築物(建號:5424)。2.事實發生日:102/4/19~102/4/223.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:(一)土地:2,967平方公尺,折合897.5175坪、每坪新台幣479,099.293元;交易總金額:新台幣430,000,000元。二)建物:21,485.4平方公尺,折合6,499.3335坪,每坪新台幣37,157.656元;交易總金額:新台幣241,5000,000元(含稅)4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人非本公司之關係人。5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應清單說明認列情形):預計處分利益約新台幣51,589仟元。8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:A.付款條件:(一)第一期簽約款:新台幣67,1500,000元。(二)第二期備件款:新台幣268,600,000元。(三)第三期信託款:新台幣335,750,000元。9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:依據市場價格與交易相對人議價結果,並經本公司於102年04月19日召開董事會決議之。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:理德不動產估價師聯合事務所出具估價金額:新台幣704,515,215元。11.專業估價師姓名:蔡連春12.專業估價師開業證書字號:(101)中市地估字第000034號。13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用。17.經紀人及經紀費用:經紀人:商棋不動產及經紀費:新台幣6,600,000元。18.取得或處分之具體目的或用途:為充實營運資金及改善本公司財務結構。19.本次交易表示異議之董事之意見:無。20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用。22.監察人承認日期:不適用。23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:1.若日後契約內容有修正時,於102年04月19日董事會決議通過『統一國際大酒店』不動產處分並授權董事長決議契約相關內容修訂之。2.本契約於102年04月19日簽訂並於102年04月22日生效。

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