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千萬以內小宅交易夯 網友最愛北市中山區

台灣好新聞/ 2013.04.17 00:00

信義房屋網路事業部統計顯示,台北市2013年2至3月的房市資訊點閱熱度,仍以交易量最大的中山區穩居首位。信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德表示,中山區成交總價1,000萬元以內的小宅產品極受歡迎,主因在於地理位置佳、生活機能成熟,加上小宅供給量足,自然較易獲得消費者青睞。

排名在中山區之後的,依序為單價4、5字頭的內湖區、文山區與大同區,比起市中心的高房價,北市相對平價的區段,似乎較受購屋者青睞。曾敬德分析,北市的網友最關心如何在台北置產,因此小宅當道的中山區與相對平價的內湖區、文山區、大同區點閱次數明顯較高。

而在新北市方面,房價水平相對較高的板橋、中和與永和區,成為點閱熱區前3名。曾敬德認為,新北市網友應是以便利、生活機能、捷運為主要考量,雖然上述區域房價比外圍區高,但憑藉著「北市外圍第一圈與一橋之隔」的優勢,點閱狀況反而熱門。

值得注意的是,淡水與新莊地區,近年房市題材眾多,淡水有捷運與新市鎮開發案,區域房市熱度不減,房價仍在1至2字頭;新莊地區則有3條捷運線與重劃區開發題材,平均房價也較板橋與中永和一帶低,2013年第1季的住宅平均單價在30萬元以內,成為網友看屋時的主要點閱目標。

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