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美住宅建商信心 意外連3降

中央商情網/ 2013.04.15 00:00
(中央社台北2013年4月15日電)美國4月住宅建商信心意外連續第3個月下滑,主要受建材成本高漲和融資限制拖累。

美國全國住宅建商協會(NAHB)今天公布,和富國銀行(Wells Fargo)共同彙編的建商信心指數從3月的44下滑至42,創去年10月以來新低。彭博社調查經濟師的預估中值為45。數值若低於50,便代表認為景況不佳的受訪者仍偏多。

本身是北卡羅來納州建商的NAHB主席賈德遜(RickJudson)在聲明稿中表示:「不少建商因難以取得建築信貸、抵押貸款規定過嚴,以及比鑑定價值漲速還快的建築成本,表達無法因應新屋需求提升的挫折感。」

這份報告顯示,建商對當前銷售和買家流量更感到擔憂,意味著需求已隨經濟其他層面一同降溫。不過住宅建商對未來銷售的樂觀程度達6年來之最,透露出這項產業將繼續貢獻經濟擴張的跡象。

彭博社這次共調查45名經濟師,其預估值介於43和47之間。

這項1985年1月首度發表的指數,在2007年12月爆發18個月衰退的前5年平均達55,2009年1月跌落至歷史低點8,去年12月和今年1月攀抵逾6年來最高水平。

NAHB的本月當前獨棟住宅銷售指數,從3月的47下滑至45。買家流量指數也由34滑落至30。

未來6個月銷售預期指數則自3月的50攀升至53,衝上2007年2月以來最高點。

全美所有地區都呈現信心減弱,中西部建商帶頭降低。本月該地區的指數降低8點,來到41。

NAHB首席經濟學家克羅(David Crowe)在聲明中提到:「建材供應鏈、已開發用地和技工歷經衰退後,將需要一段時間才能重新站起來,建商也同時感受到成本高漲和可得性有限問題的壓力。即使如此,建商的未來6個月展望已有好轉,原因是待售住宅庫存低、房貸利率極低以及消費者信心攀升。」(譯者:中央社尹俊傑)

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