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天津買房避稅 半夜排隊離婚

中時電子報/李道成/綜合報導 2013.04.04 00:00
大陸打房政策頻傳,為了節稅,漏夜排隊買房司空見慣,甚至上海、天津各大城市還出現「離婚避稅」的光怪陸離現象,三月分離婚率因而暴漲了二倍以上。但為趕時效,還有人凌晨三、四點排隊辦離婚,這種現象恐全世界絕無僅有了。

從二月底公布專為打房設計的「新國五條」後,包括天津、上海等城市,不約而同出現離婚率暴漲情況。售屋業者表示,因為買賣房屋要省成本,離婚是最低廉的方法,才造成離婚率居高不下。

買房者為了降低自備款成數、貸款利率等購屋成本,或突破限購政策,會選擇離婚;賣房者則是要規避高達二○%的交易資本利得稅,看在錢的分上,離婚者也不少。

就在「新國五條」推波助瀾下,中國青年報從上海幾個重要行政區的三月分離婚率發現,跟去年同期相比竟攀升二○○%。

同樣是直轄市的天津,為規避打房而離婚的夫妻也直線上升,以南開區來說,過去一個月內,就有五○一對夫婦辦了離婚手續,甚至有人在凌晨三、四點就來排隊拿號碼牌,熱度直逼買房搶牌。有網友因此感嘆說,為避稅半夜排隊離婚,房市面前婚書薄似紙啊!

由於離婚人潮實在太多,上海市閔行區的婚姻登記處還放置警告牌,「樓市有風險,離婚需謹慎」,提醒藉由離婚來降低買賣房產成本的夫妻,要提防弄假成真。

另外,上海浦東新區由於離婚人潮太多,婚姻登記處無法負荷,只能採限號措施,每天發放六十個名額。

近期,不少夫妻離婚都是為買賣房產,因而辦手續時,竟有房仲業者陪同而來,見證離婚協議的簽署。

不過以降低買賣成本而離婚的夫妻中,也有「假戲真做」案例。上海新聞晨報就報導,一位李姓小姐辦了離婚手續三天後才發現,先生早就有了小三,竟以要買二套房為由騙她離婚,李小姐竟落得「人房兩失」。

此外,因離婚潮泛濫,上海閔行區結婚登記處,每天安排二位律師值班,以法律觀點勸說不要以離婚手段,作為購屋售屋節稅或省成本的方式。

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