陸各地國五條細則 力度不一

北京推出的「國五條」（大陸國務院調控樓市5措施）細則包括禁止北京籍單身人士購買第二套房、進一步提高二套房貸首付款比例等19個條款，被業界稱為「最嚴」。

中原地產市場研究部總監張大偉告訴廣州日報，預料北京等城市的政策將立竿見影，房市必然會出現量價齊跌。

事實上，已有城市出現銀行停止首套房貸款利率優惠。中國網報導，武漢已有部分銀行停止購首套房客戶9折優惠利率，這將使準備購房者考慮更多，甚至延後買房。

但大陸各地還有許多銀行正在觀望。湖北省社會科學院經濟所副所長葉學平說，大陸房貸市場的變化和「國五條」的推出關係密切，目前各銀行都在觀望。

房價居高不下的杭州，1日晚公布「國五條」細則，讓已簽合約的第二套房購房者惴惴不安，生怕遞交到銀行的申請資料被打回來。

不過，浙商網報導，幾乎所有杭州的銀行都告訴記者，杭州的銀行普遍還在執行現行的房貸標準；而且銀行人員還說，「除了首套房貸需求不減外，近期二套房貸款的需求也比較旺盛。」

新華網報導，相比北京，上海、天津、廣東、重慶等地的政策力度低很多，基本為重複之前「國五條」內容，其他二線城市的落地細則，也無新意。

報導指，網民「藍鯨87」吐槽說，照搬照抄，可操作性差，力度明顯不足。網民「公關高手」也指一些地方的細則「不細」、新意不多，明顯是留有「後手」。

專家表示，大陸各地「國五條」細則密集出台，表明政府進一步遏制房價的決心，民眾應理性看待，但這一涉及民眾切身利益的政策還需「細中有細」。