張金鶚提出的5大目標,包括加速都市更新,創造社會共贏,並希望藉由健全房市機制,保障弱勢居住權的居住正義。他也期待能藉由社區與專業參與,營造公共利益優先的NGO公民社會。
張金鶚強調,都市更新制度應朝向更容易、更單純、沒有太多不當遐想或套利空間,都更不應再被想像或認為是一種暴利的投資活動。此外,不動產市場資訊要透明、即時、正確,對民間發布的市場資訊應有管理與規範,實價課稅是一定要走的路。
只是,實價課稅並非台北市政府的權責,財政部在推動實價登錄制度時,也曾信誓旦旦的宣示,不會立即推動實價課稅。果然,財政部立即回應,缺乏房地合一的課稅制下,推動實價課稅有一定程度的困難,公告現值仍有存在的必要。財政部強調,逐步調高公告現值接近市價,是現行最重要的過渡辦法。