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張金鶚:打房無力 彭淮南:當官便知

中時電子報/黃琮淵/台北報導 2013.03.29 00:00
台北市準副市長張金鶚昨批評央行打房政策太溫和,不如大陸國五條。央行總裁彭淮南表示,張金鶚是他多年朋友,但「我想他當了副市長之後,他就知道當了副市長跟當教授是不一樣的」。

央行昨召開今年首季理監事會,會中決議維持利率不變。

原本外界預期,此次就有可能擴大房貸管制區,納入近兩年挾升格及航空城利多的桃園部分地區。央行卻按兵不動,暫時未祭出打房新措施。

張:政策溫和 房價下跌有限

就在理監事會前,素有房市「空頭總司令」稱號的張金鶚,仍舊不改其直言的大砲性格,批評央行的打房政策效果,全都治標不治本,矛頭直接對準彭淮南。

「從我的角度看還是太溫和」,張金鶚說,就是央行打房仍舊過於溫和,所以房價下滑幅度有限。想讓民眾更有感,就要配合更多訊息,才知道要打在哪些地方才會更好。

張金鶚說,大陸完全禁止第二套房貸,甚至第二套房都不能買;稅賦則從二%、五%的稅率提高到二十%,「你看大陸多猛」。

彭:當副市長 跟當教授不同

面對張金鶚批評,彭淮南昨天在理監事會會後記者會時表示,「他是我多年的朋友,他要出任副市長,我還有打電話跟他道賀。但我想他當了副市長之後,他就知道,當副市長跟當教授是不一樣的。」至於稅賦方面,彭淮南表示,租稅歸財政部管,並非央行業務,央行也沒辦法管,「他可能搞錯」。

彭淮南是在二○一○年六月,針對台北市及新北市板橋在內的十個行政區,祭出第二套房貸選擇性信用管制措施;同年十二月再納入三峽、林口、淡水等三區;去年六月則針對豪宅開鍘納管,打房攻勢一波接一波。

彭淮南昨天說,先前對特定地區祭出購屋與土地抵押貸款,以及豪宅的選擇性信用管制措施已見成效,力挺央行政策,也重申未來會持續關注不動產放款變動情形。至於低利房貸,彭淮南說,是因某壽險公司推出一.七五%房貸,引發部分銀行抱怨,擔心破壞市場共識,才會向金管會表達關切之意。

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