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房價上漲區域 央行籲加強風控

中央社/ 2013.03.28 00:00
(中央社記者高照芬台北28日電)針對房價漲幅較大的區域,中央銀行總裁彭淮南今天展開「道德勸說」,籲請各銀行自律的採取審慎措施,加強對不動產授信風險的控管。

中央銀行今天召開第1季的理監事聯席會議,由於都會區房價居高不下,且近來房市炒作之風有往桃園青埔、八德一帶蔓延的現象,外界預期央行理監事會將再祭出房市管控措施。

不過,央行今天未再祭出房市管控措施。

彭淮南在理監事會後記者會中,僅道德勸說各銀行注意風險控管,並始終未透露何處為「房價漲幅較大的地區」。

彭淮南說,為加強金融機構控管不動產授信風險,央行對特定地區購屋與土地抵押貸款,及高價住宅貸款等採行針對性審慎措施,已見成效。

其中,台北市及新北市部分行政區等特定地區房貸成數已降至5成7,房貸利率平均升至2%以上。

他強調,央行已督促各銀行對於特定地區以外、房價漲幅較大地區的房地產放款,採取自律審慎措施,加強不動產授信風險控管,以促請金融機構健全經營,維護金融穩定。

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