機場捷運今年10月可望通車，肩負串起北北桃三大直轄市交通重任，率先通車的是三重到中壢，2014年三重到台北段通車後，全線貫通。
信義房屋(9940)桃園區協理陳世曜表示，受惠於機場捷運等交通題材，大批雙北投資置產客鎖定機場捷運沿線，尤以中壢海華特區房價變化最快。
他說，看好中壢房市豐沛的潛在動能，信義房屋選在中壢火車站後站中山東路，設立桃園縣第30家直營分店。
陳世曜指出，對照桃園縣2007年到去年為止的大樓住宅成交行情，以中壢房價漲幅最多，高達八成，其次接近新北市的龜山鄉及蘆竹鄉，平均漲幅64.52%，面對普遍起漲，在地首購、換屋族掀起遷移、換屋潮，尤以中壢火車站後站的中古屋交易最熱絡，學區多生活機能便利，建商推案十分頻繁。
他強調，中壢海華特區新成屋海華大帝每坪成交價新台幣35萬元，其他中古屋2字頭，在地自住客開始移居到房價1字頭區域，中壢火車站後站到桃園創新技術學院周邊，去年起已出現大量首購、換屋族。