中國中央祭出打房的嚴厲措施,被視為市場風向球的北京、上海、廣州等地方政府如何配合,將是打房能否成功的關鍵。
二手房所得課稅 細則未提及
廣東省政府公告施行細則包括,三月底前公布廣州、深圳兩市的房價控制目標;廣州、深圳、佛山及珠海繼續限購;其他地方增加中小型、普通商品住房供應等。
但細則並未針對「二手房出售所得課徵二十%個稅」明確制訂執行方案,僅以「房價過快上漲的地區」將採取限購、按規定實施交易所得稅等敘述文字帶過。
當地房產業人士解讀,細則實質內容不多,可說是中央出重拳、地方打太極。南京林業大學社會工作系主任孟祥遠更評論,「無新意,不嚴厲!」
但這細則公布仍影響到中國股市週二重挫收黑,上海綜合指數創一週來最大跌幅一.三%,主因除廣東先公布的地方版「新國五條」施行細則,加上銀行傳已開始控制房地產開發貸款,市場憂心壓制打房措施將傷害企業獲利。