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2月新增房貸利率 4年新高

〔自由時報記者盧冠誠/台北報導〕雖然中央銀行連續六季維持利率不變,但房市已提前吹起升息號角,五大銀行(台銀、土銀、合庫、一銀、華銀)二月新承做房貸利率連四升至一.九六九%,為四年多來新高;且總金額僅二五七億元,為五年來新低,顯示「以價制量」策略奏效。

五大銀行承做房貸比重約占全體銀行的四成,被視為房市風向球;行庫主管認為,只要央行不降息,房貸利率走升趨勢還會持續,甚至往二%大關靠攏。

五大銀行二月新承做房貸二五七億元,月減一九六億元,主要受農曆年季節性因素影響;加權平均利率較上月上升○.○二二個百分點,達一.九六九%。央行經濟研究處副處長陳一端表示,五大銀行新承做房貸利率確有往上趨勢,但一至二月新承做房貸合計七一○億元,仍高於去年同期的六六三億元。陳一端指出,台北市及新北市今年前二月房屋買賣棟數年增率分別為二十三.四一%、四十八.八三%,央行將提醒銀行注意風險控管。

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