「都已經確定當副市長了,還能怎麼辦?」一名房地產業者不諱言,過去張金鶚擔任都審委員時就很怕他,現在擔任北市副市長,心中自然有些忐忑,但是過去張金鶚喊空房價這麼多年,房價也沒有應他之言下跌,原因就是市場自由機制,不是一、兩個人說跌就會跌。
不過,也有很多建商看好張金鶚上任,對北市陷入僵局的都更等困境有所助益。建築公會全聯榮譽理事長王光祥說,過去張金鶚就曾帶學生到公司校外教學,「他學建築的、很內行」,應是不錯的選擇。
遠雄企業團發言人蔡宗易也說,張金鶚任期只有一年九個月,要落實都更、改善市容等政策,他一定會加強溝通,與民眾及建商共同為台北市改造而努力。
東森房屋董事長王應傑表示,目前北投奇岩、關渡、社子島等重劃的腳步太慢,本來有很多抵費地要標售,解決財政或是社會住宅土地需求,卻都無法實現,如今找有經驗的張金鶚出面解決,相信應會有所幫助,未來加速都更,建築樓地板面積供給增加後,多少可減緩房價上漲壓力。
「很意外,也很期待!」華固總經理洪嘉昇認為,張金鶚有學者性格,執行力很好,有助提升政府效能。
他相信張金鶚未來在房價上會採雙軌制,利用社會住宅等政策解決民眾居住問題,但也會考慮房市市場機制,未來則是期許張金鶚與業者加強互動,讓溝通管道更順暢。