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房價真相 張金鶚:市府應查證

中央商情網/ 2013.03.19 00:00
(中央社記者黃麗芸台北2013年3月19日電)政治大學地政系教授張金鶚將接任台北市副市長,關於高房價問題,他說,北市府應主動查證,幫助市民了解房價真相。

台北市長郝龍斌今天出席市政會議後記者會,對外宣布由張金鶚接任台北市副市長,張金鶚會後接受媒體提問做上述表示。

媒體詢問如何推動台北市都更腳步?張金鶚說,台北市都市更新推動中心尚未看到具體成果和作為,他仍不滿意,就任新職後將更積極推動,台北市的環境絕對可以再往理想方面前進,房價也可更合理。

張金鶚說,有些部分不見得是北市府可做到的,部分可能需要和中央政府談,或是必須先做相關實驗計畫給各界看,雖然他心中已有想法,仍將和市府團隊討論、溝通後,再做後續計畫推動。

關於高房價部分,北市府可做哪些努力?張金鶚認為,首要應先判別房價是真的高、還是炒得高;根據實價登錄網站資料顯示,現在房價其實是跌的,若建商只用一個建案炒作哄抬,釋出只漲不跌及完銷消息,北市府就應積極主動查證,幫助市民了解房價透明真相,不要被誤導。

他說,未來應努力讓實價登錄非僅公布個案資料,透過整理、分析資料,讓每一區房價公布更細緻化,讓房價漲跌變動及平均數資訊加值利用,提供民眾瞭解使用;另外,業者若公布錯誤資訊,也應加強查證,不要積非成是。

對於北市府推動的住宅政策,張金鶚認為,有助解決民眾買不起房子問題,資源有效利用很重要,若能建立空屋租屋平台,讓買不起的人可以用租的,可讓民間資源和專業非營利組織積極參與推動。

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