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4239戶 A7合宜宅 不含車位總價450~800萬

自由時報/ 2013.03.19 00:00
北台最便宜捷運宅 中籤率11%

〔自由時報記者徐義平/台北報導〕號稱北台灣最便宜的捷運宅、一坪均價僅十五萬元的機場捷運A7站合宜住宅昨舉行動土典禮,目前符合資格的申請人數近四萬戶,可售戶數僅四二三九戶,中籤率接近十一%,換句話說,十人僅一人可能抽中。

麗寶建設副總經理何昭宏表示,預計開放登記時間為四月十五日至七月五日,每天開放六百到八百組,每日開放時間為早上十點到晚上六點,最快七月底抽籤,八月初進行選屋簽約作業。

鑑於浮洲合宜住宅放棄戶比例過高,多數是因簽約金後又要接著付工程期款,部分民眾吃不消,因此A7特地調降簽約金,相較浮洲,住宅、車位分別調降十萬元、五萬元,並拉長工程期付款時間,貸款額度是八成,工程期款則依各建商不一,分四至六期,合計交屋前需繳納兩成自備款。

A7基地位於桃園縣龜山鄉文化一路、青山路口附近,近機場捷運A7站(體育大學站),基地面積約二.九八萬坪,總共規劃四四六三戶,包括五%、約二二四戶出租住宅,主建物租金每坪二五○元,初步規劃五年後,建商可收回,四處基地合計總銷(不含店面)約三一五.一億元。

下月15日起登記 平均每坪15萬

聯合接待中心在文化三路上,占地約一五○○坪,分麗寶、名軒、遠雄、皇翔四個館,住宅規畫三十到五十坪,二到四房,公設比不得超過三十%,高低樓層有價差,每坪十三.八萬到十六.二萬元,每坪房價平均十五萬元,並規定五年內不得轉售。

調查A7合宜住宅的房型,二房約六○五戶、二加一房約五四○戶、三房約一一六三戶、四房約一九二四戶,其中以四房產品最多,不含車位總價四五○萬至八○○萬元,車位一個約一○○萬元。

營建署表示,A7合宜住宅從二○一一年七月土地預標售以來,耗時近兩年,四處基地總算於今年一月取得建照,預計二○一五年後陸續交屋。

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