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北市開封街店面 創實登高價

中央社/ 2013.03.15 00:00
(中央社記者韋樞台北15日電)內政部實價登錄網站今天公布今年2月前的資料,台北市中正區開封街出現一間「萬中選一」,每坪新台幣613.9萬元天價出售的店面,房仲說,人潮擁擠商圈勢必單價會高。

實價登錄網站今天再公布第6波最新登錄資料,台北市中正區出現天價店面,是一間位於開封街1段與懷寧街交叉口的一樓店面,面積僅8.63坪。

根據資料顯示,這間店面屋齡24年,每坪單價新台幣613萬8985元,總價達5300萬元;另外忠孝西路1段與懷寧街交叉口的6.92坪店面,屋齡36年,單價364萬8000元,總價達2525萬元;南京東路2段33.26坪店面,屋齡31年,單價379萬9428元,總價達1億2638萬元。

台北市中山區四平街和伊通街店面也出現成交逾億元價格,四平街店面36.7坪,每坪316萬823元,總價1.16億元;伊通街店面41.65坪,每坪280萬4443元,總價1.168億元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北車站前商圈向來人潮多,再加上附近還有南陽街補習班林立,擁擠程度不在話下,在這種精華區的店面本就是「萬中選一」,出現每坪613萬元高單價亦不意外。

曾敬德指出,站前商圈出現創實價登錄以來天價的店面價格有可能形成比價效應與基礎,不過購買店面仍要視位置、面寬、業種、租金效益等將影響買賣意願。

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