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新增房貸利率 攀抵4年新高

中央商情網/ 2013.02.26 00:00
(中央社記者高照芬台北2013年2月26日電)在銀行業授信風險升高下,台灣銀行等5大銀行今年1月新承做購屋貸款利率上升至1.947%,月升0.035個百分點,房貸利率攀抵4年來新高。

中央銀行今天公布「1月份五大銀行新承做放款平均利率」,台銀、土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行新增購屋貸款金額達新台幣453.15億元,月減1.08億元,房貸利率1.947%,創98年2月以來新高。

央行經濟研究處副處長陳一端分析,因逢農曆春節前的購屋旺季,季節性因素使1月新增房貸仍逾453億元;而房貸利率上揚,主因為銀行考量客戶信用風險,推高了房貸利率。

她表示,目前經濟景氣好轉,投資客購屋比重下降,自住及換屋的購屋需求增加,房市炒作氣氛已逐漸消退。

從大台北房屋買賣移轉棟數的變化來看,1月北市建物買賣移轉棟數共3769棟,較去年12月增加465棟。新北市買賣移轉棟數6448棟,月增119棟。

陳一端指出,1月五大銀行新承做「青年安心成家方案」為96億元,月增5億元。

至於奢侈稅開辦即將屆滿兩年,央行是否建議財政部續推奢侈稅,陳一端表示,奢侈稅實施不是為增加稅收,未來是否續推奢侈稅,須由財政部決定。

另外,在市場平均利率部分,央行表示,1月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.611%,較去年12月的1.519%,上升0.092個百分點,主因資本支出及週轉金貸款利率上升所致。

若不含國庫借款,1月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.723%,較去年12月份的1.599%,上升0.124個百分點。

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