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新壽賣樓傳至少4組人馬搶標 標金可望逾90億元 新光金飆2%

鉅亨網/鉅亨網記者陳慧琳 台北 2013.02.25 00:00
新光金(2888-TW)旗下新光人壽今(25)日將標售敦南大樓部分樓層,底價86.2億元,據了解,已至少有國泰集團、寶豐隆興業、頂新集團、私募地產基金等4組人馬搶標,標售金額可望逾90億元的年度新紀錄。受此激勵,新光金股價今天在金融股跌多漲少之際,逆勢抗跌、最高漲約2%。

新光金子公司新光人壽董事會日前通過,授權董事長處分大台北地區不動產,新壽證實該標的為誠品敦南店所在的新壽敦南大樓,包括1、2樓、12樓,及地下1至3樓,總共6個樓層。據了解,新光敦南大樓標售案將在今天下午1時半截至收件。

新壽敦南大樓目前的產權分屬於國泰人壽與新光人壽,2公司分別持有的比例為國泰人壽63%、新光人壽 37%。新光敦南REAT2011年9月標售,新壽因為出價不如國壽,因此未能將該大樓第3至11樓,及B4、B5兩個樓層順利買回。

而國壽當年以96億 元的天價得標,換算辦公室建坪單價高達132萬元,寫下敦南辦公商圈的新高紀錄,也讓新壽獲利逾70億元。

新光人壽內部估算,本次欲標售的部分樓層,持有成本約11億元,如果今天以90億元以上標脫,新壽將有至少近80億元的處分利益可認列,對新光金今年獲利將有莫大挹注。

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