新壽賣樓傳至少4組人馬搶標 標金可望逾90億元 新光金飆2%
鉅亨網/鉅亨網記者陳慧琳 台北
13 年前
新光金(2888-TW)旗下新光人壽今(25)日將標售敦南大樓部分樓層，底價86.2億元，據了解，已至少有國泰集團、寶豐隆興業、頂新集團、私募地產基金等4組人馬搶標，標售金額可望逾90億元的年度新紀錄。受此激勵，新光金股價今天在金融股跌多漲少之際，逆勢抗跌、最高漲約2%。
新光金子公司新光人壽董事會日前通過，授權董事長處分大台北地區不動產，新壽證實該標的為誠品敦南店所在的新壽敦南大樓，包括1、2樓、12樓，及地下1至3樓，總共6個樓層。據了解，新光敦南大樓標售案將在今天下午1時半截至收件。
新壽敦南大樓目前的產權分屬於國泰人壽與新光人壽，2公司分別持有的比例為國泰人壽63%、新光人壽 37%。新光敦南REAT2011年9月標售，新壽因為出價不如國壽，因此未能將該大樓第3至11樓，及B4、B5兩個樓層順利買回。
而國壽當年以96億 元的天價得標，換算辦公室建坪單價高達132萬元，寫下敦南辦公商圈的新高紀錄，也讓新壽獲利逾70億元。
新光人壽內部估算，本次欲標售的部分樓層，持有成本約11億元，如果今天以90億元以上標脫，新壽將有至少近80億元的處分利益可認列，對新光金今年獲利將有莫大挹注。
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