中國大陸國家統計局在官網公布2013年1月70個大、中城市的住宅銷售價格變動情況。
統計顯示，在新成屋（新建商品住宅）方面，與2012年12月相比， 70個大中城市中，價格下降的城市10個，持平的7個，上漲的53個。
與去年同月相比，70個大中城市中，新成屋價格下降的城市16個，持平的1個，上漲的53個。1月房價年增率上漲的城市中，漲幅均未超過4.7%。
中新網訪問中國社會科學院財貿所城市與房地產經濟研究室主任倪鵬飛指出，房價上漲顯示房市溫和回暖，來自民眾對市場預期的改變。
他認為，房價上漲，尤其是二手房房價暴漲的消息不斷，「是開發商及某些媒體在內的炒作，影響了市場預期。」
大陸國務院常務會議20日祭出「國五條」（5項房地產市場調控政策措施），確定嚴格執行限購政策等5項房市措施。
倪鵬飛說，若房價有大的變化，政府部門應會採取及時措施。
他認為，控制房價要穩定市場預期，加強市場監管。各地方應嚴格執行中央政策，提出房價調控目標。