信義房屋大直北安店長吳宜璋指出，在大台北都會區中，想要有大地坪且隱密的私人別墅，只能往山上跑，市中心內這類豪宅別墅相當罕見，因此位於空軍總部後側的「富邦九莊」，具備有「離囂不離城」的優勢，加上在市中心內擁有一棟透天別墅，是許多人的夢想，即使總價 2.6億元到 3.4億元，照樣吸引特定的富裕人士購屋置產與自住。
吳宜璋表示，目前在大直新房行情每坪逾百萬元，品牌好的建物，房價每坪逾150萬元，一般20年的電梯大樓，房價每坪也要80、90萬元，買在大直的豪宅客戶，大多是看上大直安靜與舒適的生活環境，和市區豪宅客的需求不太一樣。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，依信義房屋成交資料，透天別墅一個月的成交佔比不到2%，主要是市場上供給太少，豪宅別墅產品行情不能與住宅大樓相比，也不容易估算，但透過實價登錄可以讓這類稀有產品的價格更有參考性。