日　　期：2013年02月05日公司名稱：威致鋼鐵(2028)主　　旨：本公司處分不動產相關事宜發言人：郭淑貞經理說　　明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市淡水區下圭柔山段地號442-1等12筆土地2.事實發生日:102/2/5~102/2/53.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:土地面積23,738.58平方公尺(折合約7180.92坪)單價：每坪約新台幣79,500元總價款：新台幣570,883,140元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:自然人5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:非本公司關係人6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:0元8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:第一期款:新台幣 171,260,000元。 第二期款:新台幣 228,350,000元。第三期款:新台幣 171,273,140元。其他重大約定事項： 無。9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式：議價價格決定之參考依據：華信不動產估價師事務所之估價報告。決策單位：董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:華信不動產估價師事務所/估價金額新台幣 538,569,047元11.專業估價師姓名:江晨旭12.專業估價師開業證書字號:(98）中市估字第 000074 號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:仲介：竹北置地開發有限公司仲介費：新台幣10,771千元（如有增值稅由仲介費扣除）18.取得或處分之具體目的或用途:活化資產運用、充實營運資金19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用22.監察人承認日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:無