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竹北房市衝刺 春節後案量220億元

自由時報/ 2013.02.05 00:00
〔自由時報記者林美芬/台北報導〕開春後的新竹房市將呈現大案競逐的熱鬧場面,各家建商正在趕工接待中心,預期年後就會陸續公開,當地業者自評,春節過後的竹北市場,將是今年第一季的星光大道,220億元案量衝刺,其中,國泰高鐵站新案,揚言開價一坪50萬元以上,挑戰新竹歷史新高價。

新竹房市原本去年第四季即傳出大案躍躍欲試,不過由於景氣回溫緩慢,直到12月才趨於平穩,加上實價登錄公布的效應也是到年底才明朗化,推案遞延的結果,使新竹開春後始見房市轉趨熱絡,目前四處可見各建商搶搭接待會館。

新竹地區第一季大案主力集中在竹北市,又以高鐵站前特區及頭前溪水岸兩個區域特別雲集。

高鐵站前特區年後公開的大案,除了國泰「Twin Park」之外,還有坤山建設的大樓新案。國泰建設的新案「Twin Park」,本案在2011年底以每坪105.7萬元天價取得1472坪基地後,國建即宣布將在2012年第四季上場;該案在去年底僅進行潛銷,預估過完農曆年後才會正式公開。

頭前溪畔興隆路的水岸第一排,也有不少豪宅個案即將在農曆年後上場。這些指標性個案的規劃都以中大坪數為主,每坪單價也都開價挑戰40萬元上下,光是這些大案總推案量即高達220億元,今年第一季的竹北房市勢必因此而星光熠熠。

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