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北市文山區走比價補漲行情 2013房市樂觀

台灣好新聞/ 2013.02.01 00:00

行政院主計總處上修經濟成長率,2013年台灣景氣可望好轉,此一趨勢是否會帶動房市回溫?房產代銷業者、創意家行銷公司董事長王明正樂觀地表示,只要產品好,不怕沒人買,以台北市文山區為例,不僅交通、生活機能便捷,又有多所知名學府,是非常理想的置產地點,增值潛力備受期待。

對於台北房價居高不下的現象,王明正認為,當建商成本高,供給面又不大的時候,「房價怎麼可能會降?」至於景氣變化,很難準確預測,站在他的立場,就是專心一意把產品品質顧好,不去管經濟情勢好壞。他強調,只要房屋品質好,一定能吸引消費者購買,許多買家都希望買到有增值潛力的產品,對他而言,「房子的增值,就是從設計來!」為了達到高品質標準,成本自然不會低。

連雲建設近日在北市文山區靜心中小學旁,推出單價達7字頭的高價建案「靜心連雲」。王明正說,文山區是優質文教區,交通與生活機能都不錯,加上「靜心連雲」僅38戶,戶數單純,居住品質高,非常適合重視學區環境與住宅質感的買家進駐。

文山區內不僅有靜心中小學、再興中小學、政治大學等多所名校,房價也較台北其他地區來得友善,是不少民眾心目中的理想置產地點。王明正指出,「靜心連雲」在文山區確實屬高價產品,有意在台北置產的消費者,一定是全北市「跑透透」到處看房,在文山區這個交通、生活、求學機能均佳的區域,推出高質感建案,對買家而言是不錯的選擇。

王明正強調,連雲建設和創意家行銷公司,都對物件品質採取極高標準。他笑稱,連雲建設是一間很「龜毛」的公司,光是和創意家開會討論「靜心連雲」行銷事宜,前前後後就花了3年以上的時間,無非是希望能帶給消費者最好的居住品質,由此可見「靜心連雲」無論是土地、建築或時間成本,都相當高。

許多民眾抱怨,政府無法有效管理房價,導致價格不斷上漲。王明正認為,買房一定要量力而為,千萬不可好高騖遠,收入不夠又想住豪宅是最不可取的,唯有腳踏實地工作,選擇自己經濟能力許可範圍內的物件,才能買到最適合自己的優質好房。

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