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統盟電子:公告本公司董事會決議處分不動產相關事宜

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2013.01.28 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):土地座落:桃園縣桃園市中德段地號178、180、183、372。建物門牌:桃園縣桃園市國際路一段246號;建號245-3、248、245-1、245-2。2.事實發生日:102/1/28~102/1/283.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地面積6,822.68平方公尺(折合約2,063.8607坪),交易金額新台幣貳億玖仟玖佰萬元,建物面積13,691.69平方公尺(折合約4,141.7364坪,內含陽台約30.3529坪),交易金額新台幣壹億元(未含營業稅),土地及建物交易總金額新台幣參億玖仟玖佰萬元(建物未含營業稅)。4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:高林股份有限公司與公司之關係:非本公司之關係人5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應清單說明認列情形):預計處分利益約新台幣210,819仟元8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:預計付款條件:第一期款簽約備證:新台幣60,000,000元。 第二期款完稅:新台幣60,000,000元。 第三期款尾款:新台幣279,000,000元。9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:1.交易之決定方式:買賣雙方協商議價。2.價格決定之參考依據:參考中華不動產估價師聯合事務所之不動產估價報告書。3.決策單位:董事會。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:中華不動產估價師聯合事務所估價金額:新台幣383,932,709元11.專業估價師姓名:謝典璟12.專業估價師開業證書字號:(99)北市估字第000149號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:無17.經紀人及經紀費用:國暘開發有限公司經紀費用:新台幣3,192,000元18.取得或處分之具體目的或用途:以活化資產、降低負債及改善財務結構19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用22.監察人承認日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:無

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