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打房見效!5大行庫全年新承作房貸金額創4年新低

鉅亨網/鉅亨網記者王以慧 台北 2013.01.24 00:00
台灣央行今(24)日公布去(2012)年12月5大行庫新承作購屋放款金額454.23億元,較11月增加36.42億元,連3月回升,不過,因央行去年推出豪宅信用管制再加上實價登錄開跑,炒房氣氛大減,5大行庫去年全年新承作房貸金額共5393億元,創4年新低,但央行也指出,12月新承做房貸利率1.912%,較11月微增0.007個百分點,創近4年新高,顯示房市買氣正逐步復甦。

央行統計,台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等5大銀行去年12月新承做房貸為454億元,合計去年共承做5393億元,年減近10%,創2009年來新低,央行指出,雖年底購屋需求已逐漸回升,但5大銀行全年新承做房貸金額仍衰退,顯示政府種種打房措施顯現成效。

若從雙北市移轉棟數變化來看,12月北市建物買賣移轉棟數共3304棟,較11月減少196棟,月減5.6%,且新北市買賣移轉棟數僅6401棟,央行解釋,購屋族群可能南移,但必須等全台買賣移轉棟數出爐後才可看出趨勢。

另外,12月本國5大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為1.519%,較11月份的1.694%下降0.175個百分點,主因週轉金貸款利率下降所致。若不含國庫借款,則12月5大銀行新承做放款加權平均利率為1.599%,較11月份的1.696%下降0.097個百分點。

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