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捷場所 打造河北省市中心代表性專案

中央商情網/ 2013.01.16 00:00
(中央社2013年1月16日電)美國商業資訊報導,一個城市綜合體(HOPSCA)典範專案——勒泰中心盛大開幕。勒泰中心由捷得國際建築師事務所(The Jerde Partnership)設計,其總部位於美國洛杉磯,是一家國際性建築設計和城市規劃事務所。

家莊市是河北的省會,距北京280公里,正處在經濟、社會和文化騰飛的歷史時期。

勒泰中心由當地的勒泰商業地產集團投資興建。專案總建築面積超過620,000平方公尺,集合了高級公共商業區、飯店、辦公和公寓等功能,是當地第一個集購物、餐飲、娛樂和休閒於一體的商業綜合體。

專案位於石家莊市中心的核心位置,基地面積60,000平方公尺,環繞石家莊市主要外環道路,猶如指環上的鑽石,優越的地理位置及獨特的體驗必將使其成為石家莊主要的公共活動和聚會場所,吸引周邊市民及遊客的到訪。

在過去近15年在中國的發展歷程中,捷得一直堅持並秉承其「場所創造」的計理念,石家莊市的這座新城市地標同樣展現了捷得「以人為本,打造獨特場所」的設計理念。

捷得資深主創設計師Tammy McKerrow說:「當人們來到石家莊時,勒泰中心將成為必遊之地。因為這裡能向人們展示一些前所未有的、充滿活力和真實的東西。它將成為這個城市的名片。我們的設計理念是透過創造一種真實與獨特的體驗來吸引當地的人們和遊客。我們知道遊客將會喜歡這種體驗性,因為他們想置身其中,欣賞城市中最美好的地方。」

將於今天開幕的勒泰中心共6層,全部用於商業租賃,約200,000平方公尺的室內購物和娛樂區域與城市綜合體一起,構成體驗性的公共場所。

34公尺高的商業裙樓,四周皆緊靠市中心四個重要街道,每個街道都有代表性的入口,提升了都市體驗性;專案的北面為4層的主力百貨,地下是家樂福超市,遊客可以在溫暖又現代的室內氛圍中隨意地體驗200個旗艦店和獨特的娛樂項目。地下停車場有2300個車位和1200個摩托車位。

除了大型零售商家,購物中心還包含一個時尚溜冰場、表演藝術中心、豪華電影院、最佳的購物中心和餐飲中心,以及景觀和公園,完美的設計希望吸引來自全國各地和國際遊客。專案以超大的空間和室內步行街為特點,室內零售和動線被分割成適宜的「城市」空間,讓人感覺仿佛置身現實的街道和都市空間。

與室內商業相呼應的是室外庄里商業街——個綜合性的都市村落,集合了飯店、酒吧、夜總會和充滿魅力的室外公園露臺,吸引遊客從商業街進入中心。造型獨特的「飛龍天棚」盤旋於室外直達扶梯之上,將遊客從地面樓層直接帶到五層。

室內商業區充滿現代氣息,庄里街能讓人們充分感受到石家莊城市生活的文化和傳統的魅力。其優越的地理位置和獨特的設計靈感也受到當地豐富的夜生活及其周邊環境的啟發。

專案於2012年至2013年間分階段開幕,包括4幢地標性塔樓: 44層的五星級萬豪酒店和酒店式公寓(已開幕);44層的甲級智慧辦公大樓;29層樓的辦公塔樓;以及35層的精品水療酒店。全部完成後,勒泰中心必將提升石家莊市的公共建築體驗性,成為遊客們的首選目的地。

勒泰中心的設計靈感來自城市的發展與中國元素,最引人注目的特點之一就是波浪形玻璃屋頂。玻璃屋頂位於5樓「空中花園」正上方,能夠停放一架波音747飛機。「空中花園」包含一個表演藝術中心、健身中心、商務酒廊、公共圓形劇場和一個最先進的電影院,電影院環繞著一個溜冰場。

其他充滿本地特色的設計包括一個室內「巨岩」——外面為透明銅質材料,放置在北面百貨商場入口處,引人注目。連接所有樓層的體驗性垂直動線;波浪形的南入口天棚,以及屋頂婚禮教堂內的眾多「紅燈籠」,精品酒店塔樓,庄里街,眾多功能融合在一起,展現了中國城市發展的高度。

「作為這個專案的建築設計師,我們認真地研究了城市周邊環境,以便進行整體的設計,使得專案的每個部分在建築學意義上各自獨立,相互之間又能緊密、流暢地融合,從整體上形成一個充滿視覺震撼,獨特的公共空間。」McKerrow說,「大型商場和千篇一律的住宅塔樓已不再能滿足中國建築的宜居性要求,但像勒泰中心這樣真正的『城市場所』卻能做到」。

透過創新性的設計,勒泰中心將引領該地區城市改造的新一波發展,也將大大推動河北省未來的發展。

捷得在中國已經有將近20年設計和規劃地標性建築的經驗,幾個大型的綜合體開發正處於深化設計或施工階段。每個專案都像勒泰中心一樣促進了當地的發展。11月在嘉興破土動工的綜合體生態城台昇國際廣場也由McKerrow領導設計,也將進一步顯示捷得在「場所創造」方面深厚的設計積澱。目前,捷得設計的專案每年吸引數十億人次的造訪。

另外6個由捷得設計的專案正處在施工階段,包括長沙北辰新河三角洲專案,這是一個520,000平方公尺的高級濱水綜合區(2012年榮獲MIPIM 亞洲最佳中國未來大型專案銀牌獎,該專案計畫將於2013年底竣工);國泰廣場,約65,000平方公尺的重慶地下文化休閒專案(預計2013年初竣工)。

還有龍盛廣場,上海閔行地區占地約100,000平方公尺的綜合體開發案(預計將於2013、2014間竣工);長沙華遠綜合體開發案(預計將於2013年竣工);中國江門禦湖江門希爾頓度假別墅(預計2013年竣工);和城市公園,位於中國安徽淮南的300,000平方公尺的商業、餐飲、休閒和公共場所(預計2015年竣工)。

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