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實價揭露 新豪宅王 美孚仁愛一品 240萬/坪

中時電子報/王莫昀/台北報導 2013.01.16 00:00
最新實價登錄資訊將於今日公布!內政部表示,這次公布資料逾三.一五萬件,其中成屋買賣案件約二.九六萬件,預售屋約一八九件。依台北市政府日前揭露顯示,去年十一月台北市豪宅最高成交價為每坪二四○萬元,創下實價揭露資訊後的豪宅新高價。

不過,台北市政府官員透露,因應這次內政部揭露資訊的備註欄中,將揭露親友等特殊關係或增建情況,市府這次提供部分特殊交易案件給中央彙整,預估最低單價恐見每坪低於萬元標的。

「過去因內政部未以備註欄揭露特殊關係交易,故未將一些親子、友人間的『感情價』案件納入!」北市府官員指出,這次因備註欄將會揭露,台北市有提供一些親友間特殊交易予內政部,預期今日最新資料,應可看到北市每坪低於萬元的價格。他不諱言,過去還曾見到每坪交易價僅數千元的不可思議價。

內政部今天實價揭露中,「台北市地王」應是中國信託人壽去年十一月以卅六.七九億元買下台北市中華路、寶慶路口三四四.五坪土地,取得成本每坪達一○六八萬元。

至於揭露豪宅最高單價物件,則是位處北市仁愛路三段的「美孚仁愛一品」,買家為誠毅投資,外傳即是投信界天王級人物的前群益投信董事長葉志勇,每坪單價為二四○萬元,總價為二.五五六億元,創下內政部公布去年八月不動產實價登錄揭露資訊以來房屋單價新高。

內政部指出,今日開放查詢案件逾三.一五萬件,累計揭露去年八月至十一月可供查詢的成交案已突破十萬大關,約一○.七萬件。

為了提高揭露率,內政部已於去年十二月起在登錄系統端提供備註欄態樣,如親友員工或其他特殊關係間的交易、含增建或未登記建物等供申報人勾選,今日揭露的資訊中,部分備註欄相關資訊已可於查詢到相關資訊。揭露率則由去年八、九、十月份的七成、七成四、七成五,提升至十一月份的七成九,並將陸續再增加揭露至八成。

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