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土地徵收補償修改 中市受衝擊

中央商情網/ 2013.01.07 00:00
(中央社記者郝雪卿台中2013年1月7日電)土地徵收補償改採市價計算後,台中市部分徵收案遭受衝擊,預估出現上百億元虧損,市府今天建議,部分將改採市地重劃。

土地徵收補償原本採取公告現值加4成徵收,後來中央修法改採市價計算後,市府地政局長曾國鈞今天在市政會議中報告指出,有多項已規劃的開發案將因此遭受重大衝擊。

曾國鈞指出,包括擴大大里、烏日前竹、烏日九德、文山工業區、高鐵台中車站門戶地區及豐富專案等既有區段徵收計畫受到很大的衝擊。

經地政局初步估算,曾國鈞說,這6項開發案若持續以區段徵收進行開發,將產生高額虧損,僅有豐富專案因財務評估計畫較為可行,預估可有新台幣4.14億元盈餘外,整體估算虧損仍將高達143.53億元。

為了避免造成市府財政鉅額負擔,曾國鈞建議,擴大大里、高鐵台中車站門戶地區及文山工業區3區改採市地重劃方式辦理開發計畫;僅有烏日前竹、烏日九德及豐富專案3區繼續以區段徵收方式進行開發。

由於涉及地方重大利益,市長胡志強指示將於11日之前進行專案會議,再作最後決定。

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