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政策利多加持 12月桃園房市價量俱揚 增幅居六都之冠

鉅亨網/鉅亨網記者葉家瑋 台北 2012.12.28 00:00
台灣房屋統計今年12月六大都會區房市價量變化,全台六大都會區12月平均交易量月增2.56%,其中,桃園地區呈現價量齊揚,交易量月增3.47%、房價月增0.71%,增幅居六大都會區之冠。

台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示,本月全台最紅的房市地區莫過於桃園,在歷經9月航空城計畫啟航及11月宣布升格下,交易量火熱,像本月桃園高鐵標售住宅地,不僅全數出脫,整體溢價率破3成,青芝段成交單價更創下新高,讓本月桃園中古屋市場買氣越來越夯。

而本月新竹房價月增0.3%居次,台灣房屋智庫經理江怡慧指出,12月桃竹地區平均房價分別為桃園每坪14.2萬元、新竹每坪16.8萬元;交易量月增幅度分別為3.47%與2.94%,房市交投穩,價與量走緩升格局。

台灣房屋智庫統計,隨著五楊高架的利多促使楊梅地區近半年成為交投熱區,下半年明顯較上半年房價成長1-2成之多;另外發現桃園高鐵站、新竹高鐵站與機場捷運線沿線各站周邊的網路看屋點選率較上月增幅高達3成多,其中機場捷運線點選前五大站有長庚醫院站(A8)、領航站(A17)、桃園高鐵站(A18)、桃園體育園區站(A19)以及環北站(A21),顯見民眾購屋對於交通便捷性、重大公共工程與未來發展潛力的重視程度。

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