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東浦精密:代子公司東佳江蘇及東佳常熟公告處分土地、廠房及宿舍不動產

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2012.12.27 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):中國江蘇省常熟市東南經濟開發區黃山路8號之土地及地上建築物。2.事實發生日:101/12/27~101/12/273.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地合計96,488平方米,地上建築物合計40,318.03平方米。交易總金額合計人民幣13,762.99萬元。4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):江蘇省常熟高新技術產業開發區管理委員會,非關係人。5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應清單說明認列情形):尚未明確。8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:1.簽約後一周內支付20%價金。2.購地後一周內支付30%價金。3.廠房封頂後一周內支付30%價金。4.搬遷完成後一周內支付剩餘20%價金。9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:土地價格依中國常熟市工業用地價格議定之,建築物價格委由中國常熟市中盛房地產評估諮詢有限公司出具之評估報告。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:中國常熟市中盛房地產評估諮詢有限公司評估金額為人民幣79,180千元。11.專業估價師姓名:王建中、陳翼濱。12.專業估價師開業證書字號:王建中:中國註冊房地產估價師3219970091陳翼濱:中國註冊房地產估價師322010004113.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用。17.經紀人及經紀費用:無。18.取得或處分之具體目的或用途:配合中國常熟市開發區規劃進行搬遷。19.本次交易表示異議之董事之意見:無。20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用。22.監察人承認日期:不適用。23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:無。

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