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瑞信推斷 萬科可能赴港掛牌

中央社/ 2012.12.26 00:00
(中央社台北26日電)瑞士信貸集團指出,中國大陸掛牌地產股中市值最高的萬科可能正在計劃,讓以外幣計價的股票轉往香港掛牌。

根據萬科昨天向深圳證券交易所發布的公告,萬科以正在「籌劃重大事項」為由,今天起暫停交易B股和以人民幣計價的A股。

根據彭博社彙編數據,萬科可望跟進首家棄B股市場投向港交所懷抱的大陸企業中集集團,轉往每日成交量達3000倍的掛牌地。

在政府為打擊拉高房價的投機行為,而造成大陸融資管道依舊受限之際,萬科若B股轉H股,這家總部設在深圳的開發商將可以直接接觸全球投資人。

瑞信駐香港地產業分析師杜勁松今天在電郵報告中說:「這是令人期待已久的舉措。」他提到萬科先前就透露赴港掛牌的意向,「在中集集團上週B股轉H股成功後,這個過程似乎已加速」。

彭博社未能立即聯繫上萬科董事會秘書譚華傑對這份報告發表意見。

中銀國際證券駐上海分析師田世欣指出,赴港掛牌將讓萬科有比在港交易的南聯地產控股「還順暢的融資管道」。萬科7月才收購南聯地產79.26%的股權。

她說:「房地產這樣資本密集型的產業中,擁有的現金愈多,成長的速度就愈快。」

萬科8月6日在半年報中表示,即使銷售回升已改善償債能力,但在新開發貸款減少,抑制新屋開工和投資的情況下,大陸地產業的融資環境「依舊不樂觀」。(譯者:中央社尹俊傑)

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