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中國試辦官員財產申報 貪官爆賣房潮

自由時報/ 2012.12.25 00:00
〔編譯管淑平/綜合報導〕中國政府試辦公開官員財產資訊制度,引發官員紛紛急著脫手名下房產,以免貪腐現形,甚至有官員一次出脫八戶房產,使得十一月廣州、上海和北京等大城市二手房屋市場異常熱絡,光是北京的十一月二手房產交易量就比前一個月增加二十六.二%。

蘇州官員一次拋售八戶

海外新聞網站「明鏡網」、香港「明報」報導,中國江蘇、廣東等省份房地產仲介公司,最近兩個月接獲不少公務員急著出售名下房產,蘇州一名國土資源部的領導一次要脫手八戶房產,廣州也有仲介接到有人「一日掛牌三套」,要拋售三筆房產,但價格很硬;中山、佛山也有同樣情況。江蘇一名理財顧問公司物業部經理說,「他們都是政府人士…打電話來說急著要我們找仲介,把他們手上的房產賣出去。」

交易較去年同期增一倍

中國新領導人習近平上任時宣示肅貪,中共十八大後政府在幾處地點試辦官員財產申報制度,廣東規定凡隱瞞者,一律先停職再調查,外界懷疑因此引爆官員賣屋潮。根據北京市住房與城鄉建設委員會數據,北京市十一月二手房屋交易量較十月增加二十六.二%、比去年同期增加九十四.五%。

新一輪官員財產轉移潮

珠三角地區民間借貸業者王先生指出,有些公務員坦承擔心名下不正當財產曝光,所以要脫手這類「灰色」房產。財經網二十四日評論文章說,官員售屋量增加,顯示官員嗅出政治空氣開始轉變,「中國將出現新一輪官員對外財產轉移潮」。

對於這些「灰色房產」,北京中坤投資集團董事長黃怒波日前表示,許多官員擁有幾十套房子,對市場產生極壞的作用;預計今明兩年二手市場將會很「火爆」,因為官員開始賣房子。長期關注該領域的經濟學者王小魯、商務部研究院對外貿易研究部副主任金柏松,也都表達類似看法,認為高房價與「灰色收入」關係甚大。

至於官員售屋潮是否帶動房價下跌,學者看法不一,財經金融評論家余豐慧認為會有推波助瀾效果,但北京中原市場研究部總監張大偉認為,官員房產佔市場比例不超過十%,難撼動房價。

22筆房產 廣東房叔落馬

另個造成貪官人人自危的主因,是近來多名房產大戶官員中箭落馬。被稱為「房叔」的廣州城市管理綜合執法局番禺分局政委蔡彬,他和家人名下共有二十二筆房產,價值四千萬人民幣(約一億八千六百萬台幣),涉嫌收賄遭免職調查。

93億身家 深圳房爺停職

此外,深圳小官、南聯社區村委主任周偉思被踢爆擁八十筆房產、二十部豪華轎車,資產逾二十億人民幣(約九十三億台幣),被稱「房爺」,也已遭停職調查。

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