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房屋也要「健檢」 老屋最高補助45%

台灣好新聞/ 2012.12.17 00:00
嘉義中心/嘉義報導

房屋也要「健檢」!內政部將建立住宅性能評估機制,屋齡20至25年以上的老屋,最高可獲補助45%的評估費用。內政部部務會報已通過「住宅性能評估實施辦法」草案,將於近期內發布,配合住宅法同步施行。另將審核指定評估機構,由評估機構受理住宅性能評估的申請。

內政部表示,「住宅性能評估實施辦法」草案是依「住宅法」擬定,規劃建立住宅性能評估制度,鼓勵住宅興建者、所有權人或公寓大廈管理委員會申請評估。為鼓勵民間參與住宅性能評估,草案明定,屋齡達一定年限的既有住宅申請住宅性能評估,主管機關將公告指定性能類別,補助一定比率的評估費用,補助上限為45%。根據專家學者初步共識,擬將開放屋齡20年或25年以上住宅,最快自民國103年起申請評估補助,符合規定者最高可補助45%評估費用,上限為新台幣30萬元。根據草案,住宅性能評估分為新建住宅及既有住宅兩部分,依結構安全、防火安全、無障礙環境、空氣環境、光環境、音環境、節能省水、住宅維護等8種性能類別,分別評估性能等級。

草案規定,新建住宅需8種性能類別一併申請;既有住宅則由申請人視需求選擇,若申請人為公寓大廈管理委員會者,建議以結構安全、防火安全、無障礙環境、節能省水及住宅維護等5項評估類別為優先。相關問題請洽嘉義市政府地政處或親自洽詢。

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