第三波實價登錄資料訊息公布後，買方「向下比價」趨勢，似乎也跟著鬆動屋主開高價的心態；在本次揭露訊息中發現，台北市出現每坪1字頭低價成交案，是位於北投區泉源路半山腰上的24年公寓，單價僅19.22萬元，為實價上路以來台北市的最低價，同時首度公布預售屋成交行情，由於目前可供查詢數量有限，仍須累積一段時間後，資料才較具有參考性。
住商不動產北投光明店店長潘萬寶指出，泉源路沿山而建，生活機能較弱，價格表現較其他區域為差，如此也證明了路段依舊是決定不動產價格的關鍵。除了低價王受到矚目，在各區域低價標的中，竟出現過去投資型、單價較高的隔間套房物件，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，這類產品過去多為出租使用，但近幾年隔間套房因出入複雜，加上可能危及建築結構，出現不少糾紛，也許是造成屋主選擇出脫，願意讓長線佈局者低價取得的因素。
而中山、大同區受惠於雙子星大樓開發案，目前成交單價約在每坪62.6萬元、52.9萬元，依實價登錄公開資料顯示，該區仍可尋得每坪30.6萬元、34.9萬元的大樓；而內湖區、松山區、新板特區等重劃區，在實價揭露資料中，也不乏低於市場成交行情的平價宅，像是南京東路五段每坪單價58.5萬元的華廈、民權東路六段每坪單價39萬元的公寓。
實價登錄上路後，買方「向下比價」趨勢，逐漸鬆動屋主開價，根據房仲業者比較兩波實價查詢後市況，以降價專區物件來看，增加了1.3倍，其中又以高雄市降價物件數量增加最多，高達3.5倍，顯示部分之前開價較高的屋主，因受實價登錄影響，出現開價鬆動情況。
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