城鄉局：建商送件 需再審議
城鄉局都市更新處處長謝登武坦言，目前建商的確取得部分土地所有權，將都市更新案送到市府，不過，僅止於「送件」階段，簽呈送達後，核准建商辦理三十天公開展覽，公展期間，可接受民眾及權利關係人意見陳情，納入參考依據，之後再送都市更新委員會及都市設計委員會審議，委員將衡量情況，決定是否修正、通過或否決此案，過程最快需一至兩年。
文化淡水社區報總編輯顏志新氣憤表示，現今小白宮、紅毛城古蹟文化園區、真理大學及淡江高中等坐落的山坡地，俗稱「埔頂」地區，是淡水最有文化價值的核心地帶，當地耆老認為此處是不容破壞的「龍脈」，若建商在此興建地上二十七層、地下五層的大樓，不僅阻擋小白宮遠眺觀音山及淡水河的視野，埔頂文教區的風光將蒙上陰影。
世界遺產潛力點 大樓阻視野
謝登武解釋，該基地將四十六％國有地納入都更範圍，若業者已收購或整合其餘五十四％私有地，仍享有開發主導權，其地目屬住宅區，適用一般建築管理法規，目前並無任何關於古蹟保存區周邊開發的限制法令。他說，現階段官方依法行政，只要建商符合行政程序，皆有提出都市更新案及公開展覽權利。
顏志新質疑，淡水具有豐富人文歷史及文化資產，其中「埔頂」為著名的古蹟園區，被列為世界遺產潛力點，一旦超過六樓的高樓矗立，將成為景觀及文化殺手，而山坡地的敏感地質，也令人憂心；此外，若建商開此惡性先例，業者有樣學樣，淡水將不再享有美名。
在地藝術工作者余浩瑋也持反對意見，他說，若興建高樓大廈，從八里方向往淡水遠望，就像一根根箭刺穿淡水心臟，買下高樓、豪宅的依舊是有錢人，市井小民難以享受，對於帶動當地經濟發展，絲毫沒有助益。
文化局：盼文化保存為優先
文化局主任秘書于玟表示，已接獲許多民眾陳情，希望以文化保存為優先立場，避免建物破壞現有古蹟及景觀，達到兩全其美目標。
至於該建商態度低調，公司員工以主管外出為由，拒絕任何回應，至截稿前，仍未取得聯繫。