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房價跟漲 在地人看法兩極

自由時報/ 2012.12.06 00:00
〔自由時報記者王榮祥/鳳山報導〕鳳山人口快速成長,連帶刺激房價上揚,不到兩年、平均漲價近三成,部分區域行情甚至逼近農十六,連在地人都有些吃不消,質疑被刻意炒作。

歷任鳳山市長則對房價持正向看法,林龍瑞評估是市場供需帶動房價成長,對地方發展是必然趨勢;許智傑同樣感覺鳳山房價提升屬正常情況,且將來一定會跟上原高市行情。

熟悉鳳山房價的地方人士說明,目前鳳山多處區域陸續有建案推出,包括南鳳山的五甲、軍校周遭,北鳳山的文山特區與牛稠埔,整體而言仍以透天厝、別墅居多。

價格部分,縣市合併前鳳山的大樓行情,平均約十三萬至十四萬元間,目前已拉高在十八萬至廿萬元;合併前透天厝每棟喊價約一千萬至一千三百萬元,目前均價則在一千五百萬至一千八百萬元,部分熱門地帶甚至出現兩千五百萬元以上的豪宅。

對習慣平實價位的在地人而言,鳳山房價兩年來似乎「熱過頭」,很難想像房價會如此飆升,有人懷疑被刻意炒作,也有人認為代表鳳山生活圈被肯定。

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