歷任鳳山市長則對房價持正向看法，林龍瑞評估是市場供需帶動房價成長，對地方發展是必然趨勢；許智傑同樣感覺鳳山房價提升屬正常情況，且將來一定會跟上原高市行情。
熟悉鳳山房價的地方人士說明，目前鳳山多處區域陸續有建案推出，包括南鳳山的五甲、軍校周遭，北鳳山的文山特區與牛稠埔，整體而言仍以透天厝、別墅居多。
價格部分，縣市合併前鳳山的大樓行情，平均約十三萬至十四萬元間，目前已拉高在十八萬至廿萬元；合併前透天厝每棟喊價約一千萬至一千三百萬元，目前均價則在一千五百萬至一千八百萬元，部分熱門地帶甚至出現兩千五百萬元以上的豪宅。
對習慣平實價位的在地人而言，鳳山房價兩年來似乎「熱過頭」，很難想像房價會如此飆升，有人懷疑被刻意炒作，也有人認為代表鳳山生活圈被肯定。