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活化老房子/20棟老屋 徵求文創利用

自由時報/ 2012.12.04 00:00
〔自由時報記者邱紹雯/台北報導〕台北市有三百多處已指定、登錄為古蹟、歷史建築的文化資產,常因管理單位欠缺維護經費或無人使用而日漸損壞,台北市文化局推出「老房子文化運動計畫」,擔任媒合平台,首波釋出廿棟老屋,公開徵求文化創意工作者申請使用,給予修繕及租用優惠,希望帶動城市資產活化。

「過去文資所有權人喊沒錢、文化工作者大呼沒空間、居民卻抱怨空間養蚊子。」文化局長劉維公說,看見目前文化資產保存的困境,「老房子文化運動計畫」主要打破過去由政府編列預算修復的唯一途徑,引進民間經營團隊的資金與創造力,投入老房子的搶修與再利用,建立以文化路徑達成都市再生的新模式。

劉維公說,在台灣鐵路管理局、台灣銀行、國有財產局台北辦事處的支持下,將會釋出北市八十棟閒置的歷史房舍,分梯次推出,由文化局成立專案辦公室擔任媒合平台,申請者需提出修繕及使用計畫,不可破壞建物風貌,再利用需以文化創意產業為原則,營業、辦公、藝文活動皆可,只需符合北市土地使用分區及相關建築法規,並提供一定比例的公共性。

首波釋出廿棟老房子,屋況不一,其中陽明山美軍宿舍群佔了九棟,正在修復中的萬華406廣場公園「輪番所」、去年才修復完成的台灣省農業試驗所分所長宿舍、日治時期重要的糧倉「一號糧倉」,另有位在市中心的總督府鐵道部部長、鐵路局局長宿舍、三井倉庫;杭州南路、和平東路、臨沂街的日式宿舍等。

文化局表示,由於每棟建物的損毀狀況及預估修繕成本不一,將給予最多六折的租用優惠,最長可簽約使用九年,依修繕費折抵每月的使用費,從四萬至四十萬元不等,契約中也訂有罰則,一旦破壞建物,將要求限期改善,否則將依文資法罰款,最嚴重可立即終止合約。

相關計畫細節可上文化局官網查詢,十日起開放登記現場勘查,電洽02-23362798轉206。

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