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挪威主權基金 擬投資美國房市

自由時報/ 2012.12.03 00:00
〔編譯盧永山/綜合報導〕美國房市復甦跡象明顯,規模高達六千億美元的挪威主權基金,計畫斥資一一○億美元投資美國房市。先前,美國股神巴菲特在十一月初宣布擴大房地產經紀業務。

挪威銀行投資管理公司(NBIM)執行長Slyngstad表示,依規定基金中的五%得投資房地產,在評估美國房市潛力後,計劃將其中一.七%投資美國房市。截至九月底,該基金○.三%的資產投資房地產,六十.三%投資股票,三十九.四%投資債券。

Slyngstad表示,NBIM將鎖定保守房地產投資,如大城市的大型辦公大樓及已建好的購物中心。NBIM近年來陸續購買倫敦、巴黎、法蘭克福、柏林、蘇黎世的商用不動產。

除主權財富基金,黑石集團(Blackstone)及鮑爾森等投資人也準備進軍美國房市。黑石集團今年七月宣布,斥資三億美元在美國各地收購兩千多戶法拍屋做為出租之用。

同樣在七月,前高盛抵押貸款業務負責人馬倫(Donald Mullen)宣布,計劃籌募至少五億美元設立基金,以收購法拍屋出租。

看好美國房市的還包括股神巴菲特。巴菲特掌管的柏克夏海瑟威公司旗下的HomeServices of America,將與加拿大房地產經紀商Brookfield Asset Management合資成立新公司,明年開始營運。

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