●美9月都會房價 年漲3%☆

追蹤全美20大都會區的標普/凱斯-席勒（S&P/Case-Shiller）房價指數較去年9月攀升3%，高於8月的2%，並和彭博社調查29名經濟師的預估中值相符。第3季房價也創2010年第2季以來最大漲幅。

勞動市場好轉連同歷來最低房貸利率，都在支撐房地產需求，也有助於解釋營建業愈來愈樂觀的現象。在此同時，美國聯邦準備理事會（Fed）決策官員繼續推動的貨幣寬鬆措施，成為住宅不動產復甦和經濟擴張的支柱。

康乃狄克州瑞銀證券公司（UBS Securities LLC）經濟師康明斯（Kevin Cummins）在報告出爐前表示，在就業漸有起色的情況下，「你可以見到家庭情況受影響，人們變得寬裕一些，願意外出試水溫。物價穩定和房價攀升的間接效應，正擴散到支出和更廣泛的信心。」

彭博社調查彙整的預估值，介於上漲2.2%和3.6%之間。標普/凱斯-席勒指數是依據3個月均價統計，代表9月的數據會受7月與8月的買賣影響。

這份報告還包含季度全國數據。第3季涵蓋全美的房價較去年同期上漲3.6%，漲幅優於第2季的1.6%。若未經季節調整，全美房價較前季上漲2.2%，但若考量季節性變動因素，房價季漲1.1%。

若調整季節性變動因素，9月房價和前月相比上漲0.4%，20大都會區中18地呈現上漲。亞特蘭大和聖地牙哥都上漲1.7%，芝加哥房價下跌0.7%，佛州坦帕持平。未經調整房價月漲0.3%。

指數中20座城市中18座出現年漲幅，以鳳凰城大漲20.4%居首。紐約和芝加哥房價都較去年同期降低。年比紀錄始於2001年。

標普指數委員會主席布利澤（David Blitzer）在聲明稿中表示：「房價已連續6個月穩定攀升，可以說我們現在正處於房市復甦期。」（譯者：中央社尹俊傑）