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協益電子:代孫公司協益電子(蘇州)有限公司公告出售廠房建築物及其附屬土地

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2012.11.26 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):坐落於江蘇省吳江經濟開發區山湖西路699號協益電子(蘇州)有限公司之廠房建築物32,389.85平方米及其附屬土地63,359.7平方米(95畝)。2.事實發生日:101/11/26~101/11/263.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:廠房建築物32,389.85平方米及其附屬土地63,359.7平方米(95畝),交易金額為人民幣5,900萬元。4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):1.買方名稱:博眾精工科技有限公司 公司地址:江蘇省吳江經濟開發區山湖西路558號2.非關係人5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應清單說明認列情形):預計處分利益約人民幣40,000,000元8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:1、雙方正式簽約之日起 7 日內,買方應支付 RMB590 萬元作為本次交易訂金給賣方;訂金款在買方將全額交易款交付吳江房產交易中心並辦妥資金託管手續後賣方即予以返還。2、在標的物變更登記手續辦理完畢,買方取得新房產證及土地證之日起7個工作日內,買方應協助賣方到房產交易中心辦理取款手續。9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:評估公司:蘇州市明誠房地產評估事務所有限公司評估總價:人民幣5,583.67萬元11.專業估價師姓名:註冊房地產評估師:吉春風、季文華12.專業估價師開業證書字號:房地產評估師證書號:吉春風:1220020067、季文華:322002007613.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:經紀人:吳江同里鎮志偉企業管理咨詢服務部經紀費用:人民幣902.2萬。18.取得或處分之具體目的或用途:暫無適當利用,故處置蘇州廠廠房建築物及其附屬土地19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用22.監察人承認日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:以上幣別以人民幣為單位;另此則內容與第一則內容相同,僅加註"代"字。

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