台新北美收益資產證券化基金經理人林瑞瑤表示，北美REITs今年來基本面表現本來就相當亮麗，股價近來卻逆勢走跌，主因是受到美國財政懸崖的系統性風險所衝擊。
但據大多數分析師的看法認為，美國政府在今年12月中提出暫時性延長計劃，明年再討論中長期計劃，以降低經濟影響性的可能性最大。
如此一來，對股市的衝擊最小，且這波美股的回檔已對財政懸崖議題多有反映，預期後市對股市影響將逐漸淡化，換句話說，績優、跌深的北美REITs反彈空間相對看好。
林瑞瑤說，就歷史經驗來看，也可發現MSCI美國REITs指數（RMZ Index）在進行約10週的回檔整理後，後市通常會展開反彈行情。
根據Bloomberg統計，RMZ Index在2009年3月進行近10週回檔整理後，到當年9月反彈幅度高達1倍左右；RMZ Index在2010年7月進行近10週回檔整理後，之後反彈幅度逾31%；RMZ Index在2011年10月也進行約10週回檔整理後，之後反彈幅度逾37%。
以今年來看，RMZ Index自9月開始回檔至今，約達10週之久，加上目前出現止跌回穩跡象，後市看好。