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Q4購屋自住買盤為主 平價宅受青睞

中央廣播電台/韓啟賢 2012.11.14 00:00
進入年底購屋旺季,房仲業者今天(14日)指出,第四季民眾看屋取向偏向平價中齡宅,市場上以自住買盤為主;和往年相比,過去都是台北市與新北市的產品最為熱門,今年第四季除了新北市外,價位相對較低的桃園與高雄都擠進區域預約看屋量的前3名。

房仲業者、住商不動產統計近1個月的看屋數據後發現,進入第四季,平價中齡宅仍是購屋者的最愛。

和往年相比,主要是在區域看屋量上出現變化。新北市與桃園縣表現亮眼,勝過往年預約看屋熱區的台北市;台中和高雄表現也不俗。業者還說,第四季的購屋客多是自用需求,一些平價中齡宅多能維持一定水準的屋況,加上很多是電梯產品,對於首購族頗具吸引力。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說:『(原音)今年來說的話,台北市反而退居到第四位,像桃園和高雄這些房價相對比較低的區塊,在這個時候會有一個比較突出的表現。所以我們認為說,其實以這樣的趨勢來看的話,實價登錄之後,現階段看得出來市場上還是以自住買盤為主,但自住買盤的購買力可能相對受到影響,因此低價的產品是比較受到歡迎的。』

展望明年房市,業者認為主要的關注焦點是在整體經濟狀況,以及政府是否有推出與房市相關的政策等等。

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